玖珑湖是2009年广州卖得最火的顶级豪宅之一
品牌故事

　　对于广州而言，对新鸿基品牌的认识应该说是刚刚开始的事情。从2009年花都区豪宅盘玖珑湖的一炮打响，到猎德村项目的三强联手，再到今年的旧城改造项目、大手笔入主林和村，源自香港的新鸿基，虽姗姗来迟，但出手不凡。

　　新鸿基地产于1972年上市，为香港最大地产发展商之一，擅长兴建优质住宅及商业项目供销售及投资。30多年来，新鸿基在香港、新加坡、中国内地发展了大量优质地标物业。香港国际金融中心（ifc）便是其中的代表作之一，这座高420米的香港目前最高建筑，当仁不让地成为香港的城市地标。490米高的环球贸易广场（ICC），在海港的对岸与国际金融中心相辉映，为香港缔造“维港门廊”的又一风景线。而位于香港山顶，俯视这两座大厦，坐拥璀璨维港美景的亚洲顶级豪宅倚峦，令亚洲级富豪趋之若鹜，更创下当时亚洲最高房价。

　　小本起家

　　新鸿基创始人郭得胜原籍广东中山，早年随父经营杂货批发，战后移居香港，在上环租赁了一个店面，创办了名叫“鸿兴合记”的杂货店。以小本起家。

　　1952年又将商号更名为“鸿昌进出口有限公司”，不久便获得了日本“YKK”拉链在香港的独家代理经销权。

　　1958年，香港经济进入快速发展通道，房地产行业如日中天。郭得胜看准这一难得的发展机遇，联合好友冯景禧和李兆基，领衔组建了“永业企业有限公司”，开始试水房地产经营业务。

　　1963年，在房地产经营中初见成效的“永业企业”以300万港元扩展为“新鸿基企业有限公司”。

　　借机上市

　　1972年初，香港股市在一派兴旺中几近疯狂，恒生指数一日数涨。其间，冯景禧自立门户，成立了新鸿基证券有限公司，李兆基也相继成立了恒基兆业地产公司，郭得胜则进一步把公司扩建为新鸿基地产发展有限公司，注册资本由500万港元增资到3亿港元。当年9月，新鸿基地产股票正式挂牌上市。

　　多元战略

　　郭得胜去世后，新鸿基地产掌舵人成了郭家第二代，其长子郭炳湘出任集团董事局主席兼行政总裁，老二郭炳江和老三郭炳联出任副主席兼董事总经理。郭氏兄弟顺利接班，并使公司更上层楼，成为市场公认子承父业最成功的家族企业之一。1992年底，新鸿基地产市值超越李嘉诚的长实地产，成为香港市值最大的地产公司。

　　以地产起家的郭氏家族，地产收益构成其主要收入来源。在兄弟三人领导下，新鸿基地产业务除继续坚守香港本土外，也积极开拓内地市场。上世纪90年代初，新鸿基地产在内地的投资项目包括北京王府井的新东安市场、方庄的新城市广场、上海的中环广场等。

　　今年1月底《福布斯》公布香港40大富豪榜名单，郭氏三兄弟以1872亿港元的身家，成为香港第二大富豪，仅次于李嘉诚。